Adresse:Quartier Sud (Colmar)

Quartier Sud (Colmar)

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Structure	quartier
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Quartier Sud

Le "Quartier Sud" ou quartier de villas est parfois dénommé "quartier des millionnaires" (Millionarviertel) en raison des prix élevés de l'immobilier de ce secteur. Au moment de la construction, ce quartier était réservé aux classes les plus aisées.

Le quartier se situe au sud du centre ville et du Champ-de-Mars, il s'agit d'une extension de la ville au début du XXe siècle. La nouvelle gare est idéalement située à l'ouest du quartier.

Selon le site de la Ville, « La constitution du quartier « Hinter Sankt Peter » révèle le double besoin exprimé vers 1900 de construire un type particulier d'habitations et de les regrouper de façon consciente et réfléchie. Ce projet fait suite à quelques implantations entre le Champ-de-Mars et l'Ecole normale. Le quartier se caractérise par un habitat pavillonnaire axé sur la construction de villas. A l'issue du remembrement du parcellaire agricole, le plan d'alignement est adopté par le conseil en octobre 1903. L'urbanisation du quartier se poursuivit vers le sud entre l'Entre-deux-guerres »¹.

On trouve dans ce quartier des villas, mais aussi quelques petits immeubles à deux ou trois étages comportant le plus souvent un logement par palier.

L'architecte-urbaniste Joseph Stübben défendait les quartiers de villas dans les extensions des villes car ceux-ci permettent au même titre que les parcs, d'avoir des effets sur la santé en raison des espaces verts, des jardins et de la faible densité des zones résidentielles. Joseph Stübben est l'auteur de plusieurs plans d'extension en Alsace-Moselle (notamment Thionville)².