Adresse:MoNa Résidence - 1b Rue des Giroflées (Monaco)

1b Rue des Giroflées (Monaco)

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Date de construction	1888 à 1922
Date de démolition	2015
Structure	Immeuble
Date de démolition	2015
Structure	Villa
Date de construction	2016 à 2021
Architecte	Jean Michel Wilmotte Rainier Boisson
Promoteur	Michel Pastor Group
Structure	Immeuble
Courant architectural	Contemporain
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Immeubles et villas

Date	1888 à 1922

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  Bâtiments existants vus en septembre 2014

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  Plan de masse des bâtiments

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  Arrêté 2013-547 pour la démolition des six bâtiments

Villa Les Lucioles

Immeuble de trois étages construit en 1888 et adressé au 1bis Rue des Giroflées.

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  Villa Les Lucioles vue en octobre 2010

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  Villa Les Lucioles vue en octobre 2010

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  Villa Les Lucioles vue en octobre 2010

• 

  Façade arrière de la Villa Les Lucioles vue en octobre 2010

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  Façade arrière de la Villa Les Lucioles vue en mai 2014

Villa Mancoz

Villa d'un étage construite en 1902 et adressée au 7 Rue des Giroflées.

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  Villa Mancoz vue en mai 2014

Villa les Panoramas

Immeuble de quatre étages construit en 1900 et adressé au 8 Rue des Giroflées.

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  Villa les Panoramas vue en mai 2014

• 

  tFaçade arrière de la Villa les Panoramas vue en septembre 2015

Villa Lisette

Villa de deux étages construite en 1910 et adressée au 10 Rue des Giroflées.

Dénommée Villa Les Giroflées en 1915 puis Villa Léonie en 1926 et enfin Villa Lisette en 1951.

• 

  Villa Lisette vue en mai 2014

Villa Le Clos Fleuri

Villa de deux étages construite en 1910 dénommée Villa Les Géraniums et adressée au 12 Rue des Giroflées.

Renommée Villa Le Clos Fleuri en 1953.

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  Villa Le Clos Fleuri vue en octobre 2010

Villa La Thébaïde

Villa de deux étages construite en 1922 et adressée au 14 Rue des Giroflées.

Dénommée Villa la Dominante en 1930.

• 

  Villa La Thébaïde vue en septembre 2015

Tour Les Giroflées

Date	2013
Architecte	Jean Michel Wilmotte Rainier Boisson
Promoteur	Michel Pastor Group

Tour de 24 étages d'une hauteur de 65 m² pour 73 logements et 21 000 m² de surface sur une parcelle de 2 493 m² d'après un projet de Jean-Marie Wilmotte & Associés (68 rue du Faubourg St Antoine - 75012 Paris) en collaboration avec l'architecte monégasque Rainier Boisson (31 Rue du Portier - 98000 Monaco) pour le compte de la SAM Le Parc - Michel Pastor Group.

La construction comprend également un espace commercial, un parking en sous-sol d'une capacité de 200 places, un family center, un spa et 3 piscines extérieures dont 2 privatives implantées en toiture.

Les six villas existantes sont démolies pour la réalisation de ce projet.

Le coût est estimé à 45 000 000 € HT.

Ce projet a été approuvé le Conseil communal le 16 juillet 2013 et a approuvé la démolition des six villas le 15 septembre 2015.

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  Maquette réalisée par F. Dartois

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  Maquette réalisée par F. Dartois

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  Maquette réalisée par F. Dartois

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  Maquette réalisée par F. Dartois

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  Maquette réalisée par F. Dartois

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  Maquette réalisée par F. Dartois

Construction

Date	2016 à 2021

2016:

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  Panneau de chantier

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  Plan de chantier

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en mai 2016

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en mai 2016

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en mai 2016

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en septembre 2016

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en septembre 2016

2017:

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  Fiche explicative du chantier

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  Chantier vu en mai 2017

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en mai 2017

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en mai 2017

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en mai 2017

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en mai 2017

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en mai 2017

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en octobre 2017

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en octobre 2017

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en décembre 2017

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en décembre 2017

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en décembre 2017

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en décembre 2017

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en décembre 2017

2018:

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en mai 2018

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en mai 2018

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en mai 2018

2019:

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  Vue depuis le boulevard d'Italie en août 2019

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en août 2019

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en août 2019

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en août 2019

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en août 2019

2020:

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  Vue depuis Roquebrune-Cap Martin en août 2020

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  Vue depuis le boulevard du Larvotto en août 2020

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  Vue depuis le boulevard d'Italie en août 2020

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en août 2020

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en août 2020

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en août 2020

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en août 2020

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en août 2020

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en août 2020

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  Vue depuis le boulevard du Larvotto en août 2020

2021:

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  Vue en mai 2021

MoNa Résidence

La résidence a pris le nom de MoNa.

Le bâtiment de 27 niveaux (22 étages) pour une hauteur de 86 mètres comprend 66 appartements de 3 à 8 pièces à partir de 160 m², dont des triplex avec piscine sur le toit, 219 stationnements et 90 emplacements vélos.

La résidence est dotée de nombreux services, tels un espace bien être (salle de fitness, piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam), espaces de jeux pour enfants, bibliothèque, salle de cinéma d'une quinzaine de fauteuils privatisable.

Le projet a été dessiné par l'architecte Jean-Michel Wilmotte associé à l'architecte monégasque Rainier Boisson, le design intérieur par Ora-ïto, le lobby de 2 000 pièces de marbres par Daniel Buren, le paysagisme par Jean Mus.

La production énergétique (chauffage, climatisation, eau chaude) est assurée par la géothermie et 70 m² de panneaux solaires en toiture. Une dalle active permet de ne pas avoir de radiateurs et de climatiseurs dans les logements. Ceci permet d'obtenir le label BREEAM.

Les premiers résidents doivent prendre possession des logements à la rentrée 2021.

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  Panneau publicitaire

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en avril 2022

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en avril 2022

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  Vue depuis la Rue des Giroflées en avril 2022

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en avril 2022

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  Vue depuis le Boulevard du Ténao en avril 2022

La résidence a été certifié niveau « Excellent » en Europe continentale par la réputée norme BREEAM. . Elle le doit notamment à sa quarantaine de sondes géothermiques (chauffage et de climatisation) atteignant 250 mètres de profondeur relayées par des pompes à chaleur et des dalles dites actives (planchers chauffants au confort et performances accrus) complétées par un ensemble de ventiloconvecteurs, de 42 panneaux solaires thermiques (soit 85 m² environ) placés en toiture afin d’assurer la production d’environ 50% des besoins en eau chaude sanitaire, à la forme ondulée des terrasses créant des « masques solaires » limitant l’intrusion de la chaleur estivale dans les logements et des BSO sur les fenêtres. De plus, le bâtiment intègre un système de tri des déchets comprenant un déshydrateur pour tous restes alimentaires permettant une production de compost à partir de ces déchets en moins de huit heures.