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Adresse:20 Rue du Général de Gaulle (Vendenheim)

From Archi-Wiki

Logements sociaux - 20 rue du Général de Gaulle - 4a,b,c rue de la Cité

Image principale




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Date de construction environ 1885
Structure Immeuble

Date de démolition environ 2007

Date de construction environ 2011
Il n'y a pas encore d'actualités sur cette adresse


Construction

Date avant 1883


Grande demeure1 avec d'anciennes dépendances agricoles, représentée sur une carte de la Prusse entre 1877 et 18832. Avant la deuxième guerre mondiale3, quelques maisons et petites exploitations agricoles occupaient ce secteur.

Le PLU de septembre 2011 avait souligné la qualité de la grille et clotûre, ainsi que les arbres à conserver4. Une portion du muret est toujours visible aujourd'hui, tout comme l'essentiel de l'ancien bâti5.

L'ancien maire de Vendenheim (1919-1940) et professeur, Jean-Georges Waltz, vivait à cette adresse6. Son père, Valentin Waltz, était négociant en bois. Son grand-père, Valentin Waltz était garde barrière et poseur au chemin de fer. Ses grands-parents paternels étaient référencés à la maison 145 rue Neuve (proche de l'actuelle place de la Bique), en 18667.

Cadastre

plans de situation entre 1866 et 2011

Auparavant identifié comme la parcelle B 7608, puis section 7 n°649, cet ensemble est actuellement enregistré section 7 n°265, pour 45,76 ares et section 7 n°266 pour 0,73 are10.

Démolition

Date environ 2007



le projet11

Démolition patielle12. Conservation d'une partie pour créer deux types de résidences : « WINDO PARC » et « rue de la Cité ».

Extension

Date 2012
Maître d'ouvrage Habitation Moderne


20 rue du Général de Gaulle Vendenheim.jpg

En 2012, 28 logements sociaux13 avec parkings, sont réalisés pour le compte d'Habitation Moderne14.

20 rue du Général de Gaulle Vendenheim lat.jpg

Une partie de l'ancienne clôture et des murets ont été conservés. En revanche, les arbres remarquables et l'alignement de tilleuls bordant la voirie ont définitivement disparu. Des places de stationnement et un parking en sous-sol, à la location, ne permettent plus de nouvelles plantations. Une surface végétalisée (du gazon) existe néanmoins en surface, à l'arrière, visible depuis la rue Neuve et la rue du Général de Gaulle.

Windo Parc11

La résidence « WINDO PARC » à Vendenheim, est constituée de 15 logements sans parc, avec 2 niveaux et 1 entrée. La majorité des logements sont des 3 pièces, trois logements de 4 pièces, un logement de 5 pièces et trois logements de 2 pièces, livrés en juillet 2011.

Rue de la Cité15

Rue Neuve rue de la Cité Vendenheim.jpg

Les immeubles du 4a, 4b, 4c rue de la Cité, constituent une copropriété horizontale et verticale de 13 logements16 livrés en août 2011.

Références

  1. SCI LE PHENIX
  2. Vendenheim vers 1880 - Österreichisches Staatsarchiv - Preußen, 1877 [B IV a 135]
  3. Archives de la ville et de l'Eurométropole (Bibliothèque) 319 MW 514 - Topographishe Karte. (Plan Blatt A). - 1940 [archive]
  4. Extrait du PLU de septembre 2011
  5. Reconnaissance et protection des ensembles urbains domestiques en Alsace [archive] - Bénédicte Caspar, le 18 février 2025
  6. "20 rue de la Liberté après 1945" - Les Langues modernes : bulletin mensuel de la Société des professeurs de langues vivantes de l'enseignement public - 1 janvier 1957, page 83
  7. Recensement de Vendenheim en 1865/1866 - Archives_Départementales_du_Bas-Rhin - cote 7 M 766, page 12 [archive]
  8. Archives de la ville et de l'Eurométropole (Bibliothèque) cote 3 P 332/7 (registre des augmentations et diminutions des contenus et revenus des parcelles)
  9. juin 1908 - cadastre d’Alsace-Moselle section 7 n°64
  10. Habitation Moderne (2 septembre 2010)
  11. a et b https://web.archive.org/web/20110816170107/http://www.habitationmoderne.org/fr/residences-windo-parc-vendenheim-17.html?idProduit=22 [archive]
  12. Archives de la ville et de l'Eurométropole (Bibliothèque) cote 1528 W 1973 - VENDENHEIM, 20 RUE DU GENERAL DE GAULLE : ADS-PD-50607V0006. DEMOLITION BATIMENT AGRICOLE ET REMISE - 2007/2010
  13. le programme « Rue Général de Gaulle/Cité Vendenheim », opération en VEFA, une subvention Eurométropole a été demandée pour un soldé définitif, en juin 2017, pour un montant de 21 600 €, alors que la livraison des travaux a eu lieu depuis plus de 5 ans, et que la subvention a été notifiée depuis plus de 6 ans. Sur le même programme, une subvention région, demande de solde pour un montant de 20 070 €, alors que la fin des travaux remonte à plus de 5 ans et que la notification date de 7 ans. La subvention de l’État qui reste à encaisser sur ce programme s’élève à 29 600 € alors que la date de notification de la subvention est du 22/07/2009. Le risque de perdre la subvention est réel - https://www.ancols.fr/publications/rapports-de-controle/saem-habitation-moderne-strasbourg/telecharger-rapport [archive] ;
  14. https://www.adeus.org/wp-content/uploads/13064_file_rls_2013.pdf [archive]
  15. https://web.archive.org/web/20110816170113/http://www.habitationmoderne.org/fr/rue-de-la-cite-vendenheim-17.html?idProduit=23 [archive]
  16. deux F2 , deux F3, huit F4, deux F5, un F6