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1 rue de Genève (Strasbourg)

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1-3-5-7-11-13-15 rue de Genève, 22-24 rue de Lucerne

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Date de construction environ 1925
Architecte Paul Dopff
Structure Immeuble

Date de transformation 15/2/2015
Architecte Pierre Keiling
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Construction

Date environ 1925
Architecte Paul Dopff

Ensemble immobilier de l' Office Public d'Habitation à Bon Marché (OPHBM) conçu à partir de 1925 par l'architecte de la ville, Paul Dopff.1

Cet ensemble est composé des immeubles 1-3-5-7, 11-13-15 rue de Genève et 22-24 rue de Lucerne.

Le n°1 rue de Genève abritait jusqu'en 2013 le siège de CUS Habitat avant son déménagement dans de nouveaux locaux au Heyritz, 24 route de l'Hôpital.

Descriptif

Cette cité d'habitat social se caractérise par sa monumentalité, ses qualités architecturales et ses belles proportions néo-classiques.

Les entrées comportant des locaux commerciaux sont précédées d'un portique légèrement saillant à quatre piliers (n°1 et 15 rue de Genève), tandis que les entrées des logements sont encadrées de piliers avec linteau et corniche.

Les fenêtres du rez-de-chaussée possèdent des modillons.

Le premier étage est traité comme un entresol avec de grandes baies rappelant une tradition post-haussmannienne.

Les quatre étages supérieurs sont scandés, entre chaque fenêtre, de bandes verticales évoquant des pilastres. Les cages d'escalier bénéficient de généreuses fenêtres et sont surmontées d'un fronton curviligne épousant une dernière baie cintrée.

Des balcons sont également présents, groupés par deux.

En toiture on trouve des lucarnes avec fronton curviligne.

Les n°1-3-5 rue de Genève possèdent des jardin-de-devant conférant à l'ensemble une grande qualité paysagère. Les n° 11-13-15 rue de Genève en étaient sans doute également pourvus à l'origine (remplacés par des parkings).

On notera que seuls les n°11-13-15 rue de Genève ont des volets battants, peut être que l'ensemble de la cité en était pourvue à l'origine.

Information

Date 30/11/2012

Le siège de CUS Habitat vient d'être vendu à la Société Immobilière du commerce et de l'industrie pour la somme de 6,57 millions d'Euros, mais CUS Habitat reste en place jusqu'à achèvement du bâtiment en construction route de l'Hôpital. Les bureaux seraient transformés en logements2.

Espace Belin

Date 10/2/2013

L'immeuble n°15 abrite l'Espace Belin qui est un lieu d'accueil et de services municipaux ouvert en 20083

Projet de transformation

Date 10/2/2015

Les immeubles vont être transformés en appartements avec démolition de bâtiments dans la cour.

Début des travaux

Date 15/2/2015
Architecte Pierre Keiling

La rénovation va aboutir à la création de 71 logements, du 2 au 5 pièces, pour un loyer de 7euros/m2 environ, d'ici fin 2016.

L'architecte Pierre Keiling a choisi de tourner le regard de l'immeuble sur l'arrière, où la cour comportera un jardin.

Parkings en sous-sol et en surface, emplacements vélos, pompe à chaleur, accessibilité, balcons agrandis, le projet est qualifié de "sophistiqué".

Le maître d'ouvrage est la SICI, société immobilière du commerce et de l'industrie.

Le coût estimé des travaux est de 9 764 000 euros, pour un immeuble acheté à CUS Habitat en 2012 pour 5 460 000 euros4.

Références

  1. Dictionnaire Historique des rues de Strasbourg, éd 2002, p139
  2. DNA du 28/12/2012 [archive]
  3. DNA du 10/2/2012 [archive]
  4. DNA du 17/03/2015 [archive]

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