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Actualités adresse:Le Premium (Strasbourg)

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17-19 rue du Fossé-des-Treize

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Date de construction 1920
Structure Bâtiment industriel / Usine

Date de extension 4/1965
Architecte [[Personne::Personne:Claude Misbach; Architecte; 4/1965 |]] Claude Misbach

Date de transformation environ 1990
Architecte [[Personne::Personne:Denu & Paradon; Architecte; environ 1990 |]] Denu & Paradon
Courant architectural contemporain

Date de transformation 10/2011 à 06/2014
Architecte [[Personne::Personne:Philippe Hammann; Architecte; 10/2011 à 06/2014 |]] Philippe Hammann
[[Personne::Personne: Atelier Blanc Architecture; Architecte; 10/2011 à 06/2014 |]]  Atelier Blanc Architecture
Entrepreneur [[Personne::Personne:Ketterer-Sultzer (KS Construction); Entrepreneur; 10/2011 à 06/2014 |]] Ketterer-Sultzer (KS Construction)
Structure Immeuble
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Mise en vente

Date 20/6/2008

On apprend dans les DNA du 20/06/2008 que le garage Kroely est actuellement mis en vente.

Il semblerait que la municipalité de Strasbourg s'y intéresse pour en faire un parking public ou une extension du tribunal situé juste en face.

Projet d'annexe du Tribunal

Date 25/3/2009

un cabinet d'architectes vient de poser un projet de reconversion du garage en annexe du tribunal tout en conservant une partie du parking (voir DNA du 25-3-2009)

Vente au promoteur Patrick Singer1

Date 14/4/2010

le garage a été vendu au promoteur immobilier Patrick Singer.

Il voudrait transformer l'immeuble en résidence de luxe pour jeunes séniors (appartements,piscine,boutiques... (DNA du 14/4/2010)

Vues

Date 6/2010

belle vue sur la ville depuis la terrasse du garage

Projet de Patrick Singer

Date 4/7/2010

les DNA du 4/7/2010 nous apprennent que la ville n'a pas exercé son droit de préemption concernant la vente du garage, celui-ci sera donc transformé par le promoteur Patrick Singer en appartements de luxe avec services et magasins.

Le promoteur n'aménagera que 20 000 m² sur les 35 000 m² actuels afin de ne pas densifier à outrance.

Au rez de chaussée sont prévus un supermarché de 600 m², deux traiteurs et un restaurant dans la cour de 25m x 35m.

Au 1er étage sont prévus 11 commerces (type pharmacie, salon de coiffure, agence de voyage,...)

Au 2ème étage est prévu un pôle médical constitué de généralistes et de spécialistes.

Aux 2èmes et 3ème étages sont prévus 9 bureaux + 21 autres bureaux (de 20 à 25 m²) côté Rue de la Pie

Aux 4ème et 5ème étages sont prévus les appartements (de 70 à 90 m²)

Aux 6ème et 7ème étages sont prévues les 8 villas sur toit (de 115 à 280 m²)

300 places de parking seront masquées par un mur végétalisé.

Les travaux devraient commencer en juin 2011 pour une livraison en octobre 2012.

Permis de démolir

Date 6/12/2010

permis de démolir affiché

Le Premium

Date 8/3/2011

La commercialisation des 70 logements débute le mardi 08 mars 2011 avec des prix au mètre carré allant de 4 200€ à 6 400€.

Les travaux devraient débuter à la fin du mois d'août 2011. Il s'agit de démolir 15 000 m² afin de créer la cour, de réaliser un mur végétalisé de 3 000 m², et bien sûr d'aménager les appartements et villas sur le toit.

Le coût global est estimé à 40 000 000 € hors rachat de la concesssion.

Fermeture du garage

Date 26/8/2011

Le garage ferme vendredi 26 août au soir avant la fermeture du parking prévue le 1er septembre prochain.

Le début des travaux pourra commencer en octobre.

Début des travaux

Date 10/2011

Travaux de démolition en cours à l'intérieur du garage.

D'après certaines informations, la structure du bâtiment ne serait pas démolie. Confirmation par Mr Singer lors de la réunion du 06/10/2011.

Il a aussi indiqué qu'un passage sera créé entre le futur immeuble et la rue du Faubourg de Pierre en empruntant l'impasse de la Pie

Arrière du garage en 2011

Date 11/2011


Démolition

Date 4/2012

Travaux de démolition en cours, peu visibles de l'extérieur, à part au niveau de l'ancienne entrée du garage, mais importants à l'intérieur du garage d'après les informations fournies par un ouvrier du chantier et qui devraient durer jusqu'en juin environ.

Information 2

Date 25/4/2012

Comme annoncé dans les DNA du 22/4/2012, la rue du Fossé des Treize est coupée à la circulation pour un an environ, pendant la durée des travaux dans l'ancien garage.

Arrière du garage en 5/2012

Date 5/2012

garage vu de l'impasse de la Pie

Démolition

Date 6/2012

les travaux se poursuivent avec la démolition du toit-terrasse.

Suite de la démolition

Date 7/2012


Démolition

Date 26/10/2012

Le percement de l'atrium de 25 m x 35 m d'une hauteur de 7 étages au coeur de l'îlot est sur le point de s'achever.

La fin de cette phase est prévue pour fin novembre avant d'entamer la partie plus classique de construction.

La livraison du programme immobilier est prévue fin 2013.

DNA du 28 octobre 2012 [archive]

Démolition

Date 8/11/2012


Information

Date 17/11/2012

la façade sur la rue du Fossé des Treize a disparu,

la fin de la démolition approche...

Début de la reconstruction

Date 24/11/2012

installation d'une grue au centre du futur bâtiment.

Construction_suite

Date 3/3/2013

Le gros-oeuvre est en voie d'achèvement (5ème étage / 7) et la livraison des appartements est prévue pour décembre 2013, même s'il est trop tôt pour garantir la date, vu la complexité du chantier;

La partie métallique au 2ème étage dans l'atrium abritera un pôle médical.Une grande paroi végétalisée cachera 310 places de parking pour le quartier;

Les 81 appartements (hormis 4 penthouses, avec piscine et jacuzzi) ont été vendus.

(DNA du 3/3/2013) [archive]

Avancement des Travaux

Date 11/4/2013

Début de mise en place des baies vitrées.

Information

Date 15/5/2013

Les travaux de gros-oeuvre se termineront dans quelques semaines, les différents corps de métier de second-oeuvre pourront entrer en action et l'ensemble du bâtiment devrait pouvoir être livré fin décembre d'après Patrick Singer(DNA du 15/5/2013) [archive]

Information

Date 11/8/2013

Les travaux ayant pris du retard cet hiver du fait des conditions climatiques, les appartements ne seront terminés qu'au printemps 2014.

Au sommet de l'immeuble les travaux de gros oeuvre sont encore en cours.

Les travaux du second oeuvre sont en cours dans le bâtiment.

Aspect extérieur

Date 12/4/2014

Les parois s'habillent.

Inauguration du Premium

Date 16/6/2014

L'inauguration a eu lieu samedi dernier avec quelque retard surtout lié aux intempéries. L'immeuble comprend 85 appartements, dont 20 studios, 6 villas sur le toit et 310 garages.

On trouvera un pôle médical, un dentiste, un cabinet de kiné et une brasserie. Une salle de sport est aussi attendue en synergie avec Solutia, société d'aide à la personne, qui assurera une conciergerie 24H sur 24H pour les habitants de Premium. L'atrium sera accessible à tous en journée, pour accéder aux bureaux et commerces, dont un Monoprix.3

Références

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